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仪征市集体土地房屋拆迁补偿评估技术细则

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最新修订 | 2024-03-03
1、如果为合法征地,应当由省级以上政府审批,政府在审批时同时批复土地征用方案,批文下达后,县级政府应当根据土地征用方案制订征地补偿标准,政府应当公示该标准,被征地人有异议的可申请省级以上人民政府裁决;2、如果为非法征地,则补偿安置标准由被征地农民与政府协商确定,协商不成被征地农民可以拒绝。
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《仪征市集体土地房屋拆迁补偿评估技术细则》包括哪些内容?
第二条 本市行政区域内在征地房屋补偿安置过程中从事房屋及其附属物评估的房地产估价机构和估价人员的估价技术行为应当符合本细则的要求。第三条 征地房屋补偿安置估价对象为征地房屋补偿安置范围内经现场查勘认定的被补偿房屋及其附属物。
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征地拆迁
你好,我是一名高中生在网络交友中被诈骗,我分手对方则以生命威胁
[律师回复] 遇到这种情况不要惊慌,你可以采取以下措施来保障自己的安全和权益:

保持冷静,不要刺激对方:不要因为对方的威胁而惊慌失措,也不要用激烈的言辞刺激对方,以免对方做出极端行为。尽量稳住对方的情绪,让其感受到你在关注他的情绪和状态,但同时要明确表明你不接受这种威胁的态度。

保留证据:对于对方以生命威胁你的相关信息,如聊天记录、短信、语音通话记录等,要及时进行保存,这些证据在后续处理问题时可能会起到重要作用。

告知家长和老师:第一时间将事情的经过告知家长和老师,他们有更多的生活经验和处理问题的能力,能够给予你正确的指导和帮助。他们可以和你一起商量应对的办法,也可以在必要时出面与对方沟通。

寻求专业帮助:如果对方的威胁让你感到极度不安或害怕,可以考虑寻求专业心理咨询师的帮助,缓解你的心理压力,同时也能获得一些应对此类情况的建议。

必要时报警:如果对方的威胁行为持续存在,且严重影响到你的生活和安全,或者你担心对方真的会做出极端行为,应毫不犹豫地报警。警方有专业的手段和经验来处理这类问题,能够保障你的人身安全。

在网络交友时要保持谨慎,注意保护个人隐私和安全,避免陷入不必要的危险和麻烦之中。如果可能的话,尽量避免与不熟悉的网友有过于亲密或深入的关系。
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节能评估技术合同评估范围是什么?
对于标的物进行评估,使用不同的技术制造或改进标的物,就在技术合同评估的范围内。技术合同和一般的评估合同区别在于合同的标的物不同,评估合同和技术无关,技术合同与技术密切相关。
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合同事务
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土地评估属于技术合同吗?
土地评估是否属于技术合同要根据合同的内容而定,如果合同中涉及技术开发、技术转让、技术许可、技术咨询与技术服务等内容,是可以经过政府有关认定机构部门鉴定为技术合同的。
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评估合同属于技术合同吗?
评估合同是否属于技术合同应当根据具体情况而定,如果评估合同中存在技术开发、技术转让或者服务咨询等情况的,那么是可以认定为技术合同的,具体情况下可以提交相关资料到政府的科学技术管理行政部门认定。
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合同事务
儿子和儿媳进行了婚礼仪式,但未领取结婚证。现有一个4岁的小女孩。见儿媳。躲在娘家。不回来怎么办?
[律师回复] 在处理儿子和儿媳进行婚礼仪式但未领取结婚证的情况下,尤其是已经有一个4岁的小女孩,儿媳躲在娘家不回来的情形,涉及到法律和家庭关系的多个方面。以下是一些可能的解决方案和法律依据:

法律层面:

根据中国法律,未办理结婚登记的婚姻关系不受法律保护,双方只能按同居关系处理。根据《民法典》第1049条的规定,婚姻关系的成立必须以结婚登记为前提。因此,未办理结婚登记的婚礼仪式不具备法律效力。

彩礼返还问题:

如果双方未办理结婚登记手续,且未共同生活,或共同生活时间较短,根据最高人民法院的相关司法解释,男方可以要求返还彩礼。然而,考虑到双方已经共同生活并育有子女,法院在处理彩礼返还问题时可能会综合考虑双方的实际情况以及子女的抚养问题。

子女抚养问题:

无论双方是否办理结婚登记手续,子女的抚养权和抚养费问题都是必须解决的。根据《民法典》第1074条,父母对子女有抚养教育的义务。双方应当协商确定子女的抚养权,如果协商不成,可以通过法院诉讼解决。法院会根据子女的最佳利益原则,综合考虑双方的经济状况、生活环境等因素,确定子女的抚养权归属以及抚养费的支付问题。

沟通与调解:

在法律程序之外,建议双方通过沟通和调解解决问题。可以借助家庭成员、朋友或专业的婚姻调解机构,帮助双方达成一致意见。如果儿媳躲在娘家不愿意回来,儿子可以尝试通过亲友或调解机构联系儿媳,了解其真实想法和需求,寻找双方都能接受的解决方案。

法律诉讼:

如果沟通和调解无效,儿子可以通过法律途径解决问题。可以向法院提起诉讼,要求确认同居关系的解除,解决彩礼返还问题,并确定子女的抚养权和抚养费。

综上所述,面对儿媳躲在娘家不回来的情况,建议首先通过沟通和调解解决问题,必要时可以通过法律途径解决彩礼返还和子女抚养的问题。无论采取何种方式,都应以子女的最佳利益为出发点,尽量避免对孩子的成长造成不利影响。
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房地产评估属于技术合同吗?
房地产评估合同不一定属于技术合同,要看具体情形是否适用技术合同的相关规定,如果其间涉及了技术开发、技术转让、技术许可、技术咨询与技术服务等内容,是可以经过政府有关认定机构部门或有法律许可资质的中介机构的批准和鉴定认定为技术合同的。
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