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租房子合同未满退房

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最新修订 | 2024-02-26
:一,根据合同法,合同期内,出租方违约,双倍返还押金,承租方违约,押金不退。二,根据题意,承租方在合同期内违约,应付违约金。三,如果合同既约定了违约金,又约定了租房押金,守约方只能二者取其一进行索赔,
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房屋租赁期未满不想租了租金退吗?
房屋租赁期未满不想租了租金是否要退就要看合同中是如何约定的,有约定的就可以按约定来进行处理,如果没有约定的就可以直接与房东协商,看是否可以退租,如果造成房屋的损坏这是要承担相应的赔偿金。
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房产纠纷
房子租期未满不想租了
关于在租期未满情况下提出退租的事宜? 若贵方在房屋租约尚未届满时萌生退意,可向房东友善地洽谈以便达成协议解除租约;若房东不同意,可单方面终止租约,但可能需承担违约责任。
20浏览 2024-04-01
租期未满可以退租金吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。 首先看当初双方签订的房屋租赁合同内,提前解除合同(退房)的相关约定,一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。 如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。 租客遇到以下情况可单方面解除合同,并且可以退回租金: 出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付 出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的 出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的 违反法规出租的房屋,比如经济适用房,公租房,是保障类房屋,法律是不允许私自出租的。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租房签订合同未住满能退房吗?
租房签订合同未住满如果出租人与承租人协商一致的是可以退房的,但是如果协商不一致的话单方解除租赁合同是需要承担相应的违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房产纠纷
房子租期未满合同上写了不退租金怎么办
此情形需深入分析。未满租期不退租金条款若属格式且未充分提示解释可能无效。若有效,查合同有无特殊退款权利。不可抗力等致无法履约或可法定解除合同并退租。先与房东协商,不行找居委会等调解,或向法院诉讼保障合法权益。
29浏览 2024-11-17
满16岁未满18岁,能租房子吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 必须满18岁,学生需要身份证,银行卡,学生证,上班的需要银行卡和身份证即可。 1.目前,分期的门槛越来越低,甚至仅需身份证就可办理。不过要注意的是,分期购机往往都会收取服务费,也就是俗话说的利息,每期还款会在当期额度上加是服务费。 2.要结合自己经济能力,确定分期费率是否在自己按受的范围内。特别是某些店里的分期服务,看起来很实惠,可能隐含着昂贵的手续费,条款一定要看仔细了。 3.有些分期购机是可以提前还款,免去一定服务费的,但有些不支持提前还款的,你提前还款也要收取服务费,这些一定要问清楚。 4.如果在线下购机,如果发现店里提供的分期服务,费用太高,也可以选择用信用卡付款,当然还要考虑卡额度够不够。扩展资料: 分期付款购买手机手续和要求颇为简单,只要年满18周岁,带上身份证、银行卡以及工作单位电话或者户口本,就可以轻松办理。同时,需要支付一定的首付款,可以分为6期、12期、15期、18期、24期等等。宽松的条件所对应的往往是高收费,分期购买手机收取的利息是按天来计算的,日利率通常为千分之一。此外,除了利息颇高外,有些手机经销商还会收取一定的手续费,若消费者要提前还款,还需缴纳“提前还款费”,在几百元左右。
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房子没有租满一年能退吗?
房屋租赁约定的租赁期是一年的,承租人在租赁期限内不能单方面解除租赁合同,否则要承担违约责任。如果双方协商一致的,可以解除租赁合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
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房产纠纷
租赁期未满退房算违约吗
在租赁期未满时,租户若欲提前终止租赁,且不存在法定或协议解除事由,则视为违约。房东有权选择解除租赁合同,并要求租户承担违约责任和支付违约金。若房东选择不解除合同,租户则需继续履行租赁合同义务。
40浏览 2024-05-24
满16岁未满18岁,能租房子吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 必须满18岁,学生需要身份证,银行卡,学生证,上班的需要银行卡和身份证即可。 1.目前,分期的门槛越来越低,甚至仅需身份证就可办理。不过要注意的是,分期购机往往都会收取服务费,也就是俗话说的利息,每期还款会在当期额度上加是服务费。 2.要结合自己经济能力,确定分期费率是否在自己按受的范围内。特别是某些店里的分期服务,看起来很实惠,可能隐含着昂贵的手续费,条款一定要看仔细了。 3.有些分期购机是可以提前还款,免去一定服务费的,但有些不支持提前还款的,你提前还款也要收取服务费,这些一定要问清楚。 4.如果在线下购机,如果发现店里提供的分期服务,费用太高,也可以选择用信用卡付款,当然还要考虑卡额度够不够。扩展资料: 分期付款购买手机手续和要求颇为简单,只要年满18周岁,带上身份证、银行卡以及工作单位电话或者户口本,就可以轻松办理。同时,需要支付一定的首付款,可以分为6期、12期、15期、18期、24期等等。宽松的条件所对应的往往是高收费,分期购买手机收取的利息是按天来计算的,日利率通常为千分之一。此外,除了利息颇高外,有些手机经销商还会收取一定的手续费,若消费者要提前还款,还需缴纳“提前还款费”,在几百元左右。
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租房未满合同期退房违约金怎么计算?
租房未满合同期租客无故退房的,需要承担违约责任,计算违约金有几种情况,如合同中约定清楚,则按照合同条款支付违约金。合同中没有明确的,应当根据租客退房给房东造成的损失确定违约金。租赁合同对双方有约束力,无特殊情况应当遵守合同。
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房产纠纷
未满租期退房违约金多少
违约金视合同约定和法律规定而定,合同优先。有明确额度则按约定处理,无则依法。通常,违约金不超过总金额30%。双方过错则分摊责任。若违约金低于实际损失,法院或仲裁机构可调高;过高则可降低。
7浏览 2024-05-24
满16岁未满18岁,能租房子吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 必须满18岁,学生需要身份证,银行卡,学生证,上班的需要银行卡和身份证即可。 1.目前,分期的门槛越来越低,甚至仅需身份证就可办理。不过要注意的是,分期购机往往都会收取服务费,也就是俗话说的利息,每期还款会在当期额度上加是服务费。 2.要结合自己经济能力,确定分期费率是否在自己按受的范围内。特别是某些店里的分期服务,看起来很实惠,可能隐含着昂贵的手续费,条款一定要看仔细了。 3.有些分期购机是可以提前还款,免去一定服务费的,但有些不支持提前还款的,你提前还款也要收取服务费,这些一定要问清楚。 4.如果在线下购机,如果发现店里提供的分期服务,费用太高,也可以选择用信用卡付款,当然还要考虑卡额度够不够。扩展资料: 分期付款购买手机手续和要求颇为简单,只要年满18周岁,带上身份证、银行卡以及工作单位电话或者户口本,就可以轻松办理。同时,需要支付一定的首付款,可以分为6期、12期、15期、18期、24期等等。宽松的条件所对应的往往是高收费,分期购买手机收取的利息是按天来计算的,日利率通常为千分之一。此外,除了利息颇高外,有些手机经销商还会收取一定的手续费,若消费者要提前还款,还需缴纳“提前还款费”,在几百元左右。
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房租押金未满租期不退如何起诉?
若租赁公寓保证金无法追回,可按以下步骤起诉;撰写起诉状,详述原告、被告资料及诉求。 准备起诉状副本和相关证据(如租赁合同复印件)。 前往当地法院立案处办理立案手续。 法院分发起诉状、举证通知书,原告收到举证通知、被告答辩状。 法院确定开庭日期后,向原告送达标明时间和地点的传票。 开庭当日如期参与审理。
23浏览 2024-04-19
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