洮北区律师

[律师回复] 理解您的难处。我国个人尚不能破产免债，拍卖不足部分仍需偿还。建议：一、抓紧与银行协商执行和解，争取减免利息一次性了结；二、核查拍卖程序是否合法，有瑕疵可提执行异议；三、确无财产法院终本后会解冻账户，但债务仍在。协商减免最现实。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你不能作原告。因你不是合同当事人，且B在世，该合同权利不直接归你。应由B和A的继承人作为共同原告。B虽在看守所，仍可委托你作诉讼代理人。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况属于夫妻间房产更名，通常按“夫妻财产约定”办理。首先，你们需要带上身份证、结婚证、房产证到不动产登记中心申请变更登记，将妻子名字加到房本上或直接过户给妻子。如果房子没有贷款，直接办理更名就行，费用主要是工本费。如果有贷款，需要先还清贷款或取得银行同意，因为抵押期间变更产权人需银行配合。其他要注意的是，这种更名不涉及税费，但建议提前确认当地登记中心的具体要求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。