托克逊县律师

[律师回复] 未结婚却有记录，通常是民政错误登记或户籍误录。若是民政局错误，可申请撤销或行政诉讼；若是户口本婚姻状况错误，可向公安户籍部门申请更正。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 新房未入住仍需缴纳物业费，但可申请减免。根据《物业管理条例》，物业费从开发商通知交房之日起计算，与是否入住无关。但空置房可向物业申请按70%左右缴纳（各地政策略有不同）。暖气费如果未开通使用，可以向供热公司申请报停，报停后不再收费。如物业强制收取未开通的暖气费，可向住建局或12345投诉。建议先看物业服务合同具体约定。

[律师回复] 作为楼上的住户，如果因为楼下火灾导致您家中被熏黑，私下解决时，提供证据是有利于明确责任和赔偿金额的。您需要收集的证据可能包括：1. 火灾发生的照片或视频，证明火灾发生的事实。2. 您家被熏黑的照片或视频，证明损失的程度。3. 消防部门的火灾调查报告，确定火灾原因和责任方。4. 财产损失的评估报告，确定赔偿金额。5. 与楼下住户的沟通记录，证明双方的协商过程。这些证据有助于在协商中达成公平的解决方案。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。