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法院执行的优先顺序是怎样的

#抵押担保 最新修订 | 2026-01-06
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刘巍律师
刘巍律师在线
上海兰迪(苏州)律师事务所/主任
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律师解析
1.执行费用优先扣除,像评估费、拍卖费等执行实际支出,会先从执行款里扣除。
2.有优先权、担保物权的债权优先获偿,如抵押权、质权等对应债权,可就担保财产优先受偿。
3.执行生效法律文书确定的债务本金、利息、违约金等。
4.最后是普通债权。
执行分配按序进行,财产不足时先满足前序债权,再分配给后序,保障各方权益。

案情回顾:

小许因资金周转困难向小朱、小李、小胡借款。小朱的债权有小许名下房产的抵押权,小李为普通债权人,小胡则垫付了案件执行费用。后小许无力偿还债务,案件进入执行程序。可供执行的财产仅够支付部分债务,各方就执行顺序产生争议,小朱认为自己应优先受偿,小李觉得自己也应按比例获得部分款项,小胡强调自己垫付的执行费用要先扣除。

案情分析:

1、根据法律规定,执行费用需优先从执行款中扣除,所以小胡垫付的执行费用应首先得到清偿。
2、小朱的债权附有抵押权,属于享有担保物权的债权,在扣除执行费用后,小朱可就抵押房产优先受偿。
3、小李的债权为普通债权,需在执行费用和担保物权债权得到满足后,若还有剩余财产,才能进行清偿。
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