民营医院拆迁如何补偿
- 律师解析
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民营医院拆迁补偿包含多方面：
1.房屋价值补偿经评估，按市场价值给予；
2.设备搬迁安装费，针对专业设备；
3.停产停业损失，按一定期限平均利润算；
4.装修附属物按重置成本补；
5.搬迁补助含运输与安置费；
6.规定时间配合拆迁有奖励。
医院要主动和拆迁方协商，必要时走法律途径维权。
案情回顾:
小胡经营的民营医院面临拆迁，拆迁方与小胡就补偿问题产生争议。拆迁方仅愿意给予房屋价值补偿和部分搬迁补助，而小胡认为还应包括设备搬迁安装费、停产停业损失、装修附属物补偿以及奖励等。双方多次协商未能达成一致，小胡担心自身合法权益无法得到保障。
案情分析:
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿应包含房屋价值补偿，需通过评估确定医院房屋市场价值给予补偿，拆迁方应按此规定执行。
2、除房屋价值补偿外，设备搬迁安装费、停产停业损失、装修附属物补偿、搬迁补助等也属于合理补偿范围。设备搬迁安装费是对医院专业设备搬迁及重新安装费用的补偿；停产停业损失要考虑医院停业期间经营损失；装修附属物按重置成本补偿；搬迁补助涵盖运输费、临时安置费等。
3、若小胡在规定时间内配合拆迁工作，还应获得相应奖励。小胡可积极与拆迁方进一步沟通协商，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
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