修路没有征地怎么补偿
- 律师解析
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1.若修路未征地就占地，先判断是否为合法临时用地。
若是，按规定给土地使用者临时用地补偿费，标准比征地补偿低。
2.若不是临时用地，属侵权占用。
土地权利人可要求恢复原状或获赔偿，赔偿数额参考当地征地补偿标准，结合收益损失、附着物价值等确定。
3.若造成其他直接损失，如农作物损坏，也应赔偿。
补偿方式和数额可先协商，协商不成可申请政府协调、行政复议或民事诉讼。
案情回顾:
小朱是一片土地的权利人，当地进行修路工程，施工方未征地就占用了小朱的土地。小朱要求施工方补偿，施工方认为应按临时用地补偿，给予较低的临时使用土地补偿费。小朱则觉得这不属于临时用地，应参照当地同类土地的征地补偿标准，还需考虑土地被占用期间的收益损失和地上附着物价值等，双方协商无果产生争议。
案情分析:
1、判断是否构成合法的临时用地是确定补偿方式的关键。若构成临时用地，应按规定给予临时使用土地补偿费；若不构成，则属于侵权占用。
2、本案中施工方与小朱对是否为临时用地有争议。若不构成临时用地，土地权利人小朱有权要求恢复原状或获得相应赔偿，赔偿数额可参照当地同类土地的征地补偿标准，综合考虑土地被占用期间的收益损失、地上附着物价值等因素。
3、若修路给小朱造成其他直接损失，如农作物损坏等，施工方也应一并赔偿。双方协商不成，小朱可通过申请政府协调、行政复议或提起民事诉讼等途径解决。
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