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离婚之后把抵押房给女方要如何做

#房产纠纷 最新修订 | 2026-01-11
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包敬立律师
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律师解析
离婚后把抵押房给女方,得先按规定告知抵押权人转让事宜。
要是抵押权人同意,夫妻签书面协议,写明抵押房归女方,详细约定房产信息等。
然后清偿债务或协商变更抵押合同主体,解除抵押或变更后,带齐材料去不动产登记机构办产权过户,把房屋产权登记到女方名下。

案情回顾:

小李与小丽离婚,小李名下有一套抵押房,离婚协议约定该抵押房归小丽。小李欲按规定操作将抵押房过户给小丽,却不知如何着手,存在一系列手续办理的疑问,引发了如何合法合规完成房屋产权变更的争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,抵押期间转让抵押财产要先通知抵押权人,若其同意转让,夫妻双方需签订书面协议明确房屋归属及相关事宜。
2、之后要清偿债务或协商变更抵押合同主体,提前清偿可办理解除抵押手续,协商变更则将抵押人变更为女方。
3、最后在解除抵押或变更抵押后,携带相关材料到不动产登记机构办理产权过户登记,把房屋产权登记至女方名下。
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朋友借钱把车抵押给我该怎么做
1、在没有借条的情况下可以首先与对方进行协商;2、如果协商不成的,出借人可以收集当时借钱给对方的其他证据到法院起诉。3、没有借条时,出借人可以收集转账记录、电子邮件、通话录音、手机短信、微信聊天记录、证人证言等证据形成证据链来证明借款关系的存在,以此来向法院起诉。
1w浏览2024-09-07
从银行做抵押贷款之后是否还能把房屋他项权证给别人
10w+浏览2023-09-07
房子部分抵押给银行之后,抵押人能否把房产卖给第三方,银行不同意如何处理
抵押人可以转让抵押财产,按照民法典的新规定,不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记,抵押人只需要及时通知抵押权人即可。如果抵押权人不同意抵押人转让的,必须在合同中约定。
1w浏览2025-01-16
把房屋做了抵押贷款之后还可以再申请贷款吗
10w+浏览2023-09-24
房子部分抵押给银行之后,抵押人可以否把房产卖给第三方,银行不同意如何处理
抵押人可以转让抵押财产,按照民法典的新规定,不需经过抵押权人的同意即可办理过户登记,抵押人只需要及时通知抵押权人即可。如果抵押权人不同意抵押人转让的,必须在合同中约定。
1w浏览2025-05-24
房子部分抵押给银行之后,抵押人能否把房产卖给第三方,银行不同意如何处理
10w+浏览2023-09-17
房子部分抵押给银行之后,抵押人可以否把房产卖给第三方,银行不同意如何处理
10w+浏览2023-09-26
请问一下房子部分抵押给银行之后抵押人能否把房产卖给第三方银行不同意如何处理
10w+浏览2023-09-02
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