抵押物优先受偿的权利范围有多大
- 律师解析
-
抵押物优先受偿范围含主债权，即最初的债权数额，是优先受偿根基。
利息涵盖法定与约定的，法定依法律算，约定在合法利率内受保护。
违约金按合同约定，债务人违约时需支付。
损害赔偿金是因债务人不履约给债权人造成损害的赔偿。
实现抵押权费用像拍卖变卖费、鉴定评估费等。
另有约定依约定，价款按序清偿。
案情回顾:
小胡与小许签订借款合同，小胡以房产作抵押。借款到期小许未还，小胡诉至法院要求行使抵押权。双方对抵押物优先受偿范围存争议，小胡认为应涵盖主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权费用，小许则认为某些费用不应包含。
案情分析:
1、依据民法典规定，抵押物优先受偿权利范围明确。本案中需判断双方对各项费用的主张是否符合法律规定。
2、若当事人无另外约定，抵押物折价或拍卖、变卖价款应按主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权费用顺序清偿，以此确定小胡的诉求是否合理。
0
问题没解答? 125321人选择咨询律师
抵押物优先受偿的权利范围有多大
一键咨询
抵押物优先受偿权范围
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押物优先受偿权范围进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务抵押权优先受偿范围
抵押权优先受偿的范围是：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
1w浏览2025-01-27
一般抵押优先受偿范围
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对一般抵押优先受偿范围进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务抵押优先受偿范围是什么
1w浏览2025-07-20
抵押权优先受偿范围是什么
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于抵押权优先受偿范围是什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务抵押权优先受偿范围有哪些
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
1w浏览2024-10-18
最高额抵押优先受偿范围的规定是什么？
最高额抵押优先受偿范围的规定是一开始合同约定的最高额抵押的债权的范围。在我国的担保物权的规定中，最高额抵押担保的债权确定前，转让的部分债权可以通过当事人特别约定从而享有最高额抵押权的相关利益，最高额抵押是常见的担保物权的规定。
10w+浏览
债权债务抵押权优先受偿范围是什么
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
1w浏览2024-09-09
抵押权优先受偿范围之界定
关于抵押权优先受偿的范围的问题，我国相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
1w浏览2025-02-05
