婚前拆迁房屋征收协议有效吗
- 律师解析
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婚前拆迁房屋征收协议通常有效。
只要签订协议的双方有民事行为能力，意思表示真实，不违法违规、不违背公序良俗就行。
即便之后结婚，也不影响协议效力。
但要是有欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方有权请求撤销，撤销后协议就无效了。
案情回顾:
小胡婚前拥有一套房屋，后该房屋面临拆迁，征收方与小胡签订了房屋征收协议。婚后，小胡的配偶小丽认为该协议应属无效。双方因此产生争议，小丽主张协议签订时自己不知情且损害了其权益，小胡则认为协议是婚前签订，应属有效。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，若征收协议是征收方与婚前房屋所有权人小胡在自愿基础上签订，内容未违反法律法规，双方都有相应民事行为能力，协议通常有效。
2、即便之后小胡结婚，也不影响婚前签订协议的效力。除非存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，受损害方有权请求撤销，撤销后协议自始无效。
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