以房产进行股权分割该由哪管辖
- 律师解析
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房产用于股权分割时，管辖情况有别。
要是涉及有限责任公司股权分割，按规定，公司设立、确认股东资格等纠纷，由公司住所地法院管，这类股权分割纠纷也如此。
若房产作股权分割标的物，涉及不动产产权变更，依专属管辖原则，由不动产所在地法院管，因其便于勘查、评估等。
所以得先明确纠纷核心是股权还是房产产权，再定管辖法院。
案情回顾:
小许与小丽因股权分割产生纠纷，此次股权分割是以房产作为标的物。小许认为应依据不动产纠纷专属管辖原则，由不动产所在地法院管辖；小丽则觉得应按照有限责任公司股权分割纠纷的规定，由公司住所地法院管辖。双方对管辖法院存在争议。
案情分析:
1、若纠纷核心是股权本身，依据相关法律，因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。
2、若纠纷核心是房产产权，根据不动产纠纷专属管辖原则，由不动产所在地人民法院管辖。所以需先明确纠纷核心，才能确定管辖法院。
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