厂房拆迁该怎么补偿企业
- 律师解析
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厂房拆迁企业补偿有这些方面：
·房屋价值补偿：
根据厂房位置、用途、面积等评估确定。
·停产停业损失补偿：
按停产期限和经营效益算，弥补经营损失。
·搬迁补偿：
包含设备运输、安装调试等实际支出费用。
·设备补偿：
无法搬迁或搬迁后无法用的设备，按重置价格结合新旧程度补偿。
企业要和拆迁方及时沟通了解方案，对补偿不满可申请复核，协商不成可行政复议或诉讼维权。
案情回顾:
小胡经营的一家企业厂房面临拆迁。拆迁方给出的补偿方案中，房屋价值补偿按评估确定，停产停业损失补偿按企业停产停业期限和效益计算，还有搬迁补偿及设备补偿。但小胡认为房屋价值补偿过低，设备补偿未考虑部分设备特殊情况，与拆迁方就补偿标准产生争议，双方沟通未能达成一致。
案情分析:
1、根据相关法律规定，企业厂房拆迁补偿包含房屋价值、停产停业损失、搬迁以及设备等方面补偿。本案中拆迁方按规定制定补偿方案有一定依据。
2、若企业对补偿标准有异议，如小胡认为房屋价值补偿过低、设备补偿不合理，可申请复核评估。若协商不成，小胡可通过行政复议或行政诉讼等合法途径来维护自身权益。
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厂房拆迁该怎么补偿企业
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