房屋买卖合同诈骗经侦立案条件是什么
- 律师解析
-
1.存在犯罪事实：
有人在房屋买卖时，以非法占有为目的搞欺诈，像虚构产权、隐瞒房屋大问题等。
2.达到追诉标准：
诈骗财物价值三千元到一万元以上算数额较大，各地按情况定具体标准。
3.应追究刑责：
犯罪事实要在法律规定需追责范围内，若过追诉时效、被特赦等则不追责。
满足这些，经侦会对房屋买卖诈骗立案。
案情回顾:
小朱与小丽签订房屋买卖合同，小朱声称房屋产权清晰无瑕疵。小丽付款后却发现，该房屋存在重大抵押且小朱对抵押情况故意隐瞒。小丽认为小朱的行为构成诈骗，向经侦部门报案。小朱则称自己并非故意隐瞒，只是疏忽。小丽质疑小朱以非法占有为目的实施欺诈，要求经侦立案处理。
案情分析:
1、经侦立案需判断是否有涉嫌犯罪事实。本案中，若小朱确实以非法占有为目的，故意隐瞒房屋重大抵押情况，就存在欺诈行为，满足有涉嫌犯罪事实这一条件。
2、要确定该行为是否达到刑事追诉标准。需根据当地规定，判断小朱诈骗小丽财物的价值是否达到三千元至一万元以上的数额较大标准。
3、还需考量该犯罪事实是否依法需追究刑事责任。若不存在犯罪已过追诉时效期限、经特赦令免除刑罚等情形，经侦部门应予以立案。
0
问题没解答? 125675人选择咨询律师
房屋买卖合同诈骗经侦立案条件是什么
一键咨询
未经本人签字的房屋买卖合同不成立吗？
未经本人签字的房屋买卖合同不成立的。需要注意的是，房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，房屋买卖合同中出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
10w+浏览
房产纠纷房屋买卖合同未经登记是否成立
1w浏览2025-04-09
买卖房屋合同无效，起诉房主诈骗，能得到经济赔偿吗
10w+浏览2023-09-02
买卖房屋合同无效，起诉房主诈骗，可以得到经济赔偿吗
10w+浏览2023-09-24
买卖房屋合同无效起诉房主诈骗可以得到经济赔偿吗
10w+浏览2023-09-09
买卖房屋合同无效起诉房主诈骗是否能得到经济赔偿
10w+浏览2023-09-23
