起诉还没开始，能否转移名下房产
- 律师解析
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1.起诉未开始时转移名下房产，若不存在损害他人权益的情况，正常转移合法。
2.若为逃避未来可能诉讼中的债务、妨碍债权人实现债权而转移，属恶意转移财产。
3.债权人发现恶意转移，可向法院申请撤销。
4.法院审查后若认定恶意转移，可能判决撤销，让房产恢复原状。
5.起诉前转移房产要谨慎，避免恶意转移带来法律风险。
案情回顾:
小朱与小胡存在业务往来，小朱欠小胡一笔货款未还。在小胡打算起诉追讨货款前，小朱将自己名下的一套房产转移到了亲戚小静名下。小胡得知后，认为小朱此举是为了逃避债务，损害了自己的权益，遂向法院提出申请，要求撤销该房产转移行为。小朱则称转移房产是正常交易，并非恶意逃避债务。
案情分析:
1、判断起诉未开始时转移名下房产是否合法需分情况。若不存在损害他人权益的情形，正常转移合法。本案中，小朱在可能面临债务追讨时转移房产，若其无合理理由，可能被认定为恶意转移财产。
2、债权人发现债务人恶意转移财产行为后，可向法院申请撤销。法院会审查转移行为是否有合理理由，若认定为恶意转移，可能判决撤销转移，使房产恢复到转移前状态。因此小朱若不能证明转移房产有合理理由，法院可能支持小胡的请求。
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