房屋交易合同公证要提交哪些资料
- 律师解析
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1.当事人身份资料：
自然人提供身份证明，法人提供资格证明及法定代表人身份证明。
2.房屋交易合同：
需提交合同原件，内容应涵盖房屋基本信息、价款、履行方式等。
3.房屋产权证明：
像不动产权证书，用以证明房屋归属和产权情况。
4.委托办理材料：
委托他人办理时，提供授权委托书和代理人身份证明。
境外主体提交的材料，要按规定办理公证、认证。
5.其他补充材料：
公证机构可能根据实际情况要求补充。
案情回顾:
小朱欲对房屋交易合同进行公证。在准备资料时，他认为自己作为自然人只需提供身份证明即可，而公证机构要求除身份证明外，还需提交房屋交易合同原本、房屋产权证明。小朱对提供合同原本和产权证明存在异议，认为过于繁琐。同时，小朱委托小胡办理公证，公证机构要求提供授权委托书及小胡的身份证明，小朱对此也不太理解。
案情分析:
1、根据相关规定，自然人办理房屋交易合同公证需提供身份证明。此外，涉及房屋交易合同公证，提交合同原本是必要的，合同应包含房屋基本信息、价款、履行方式等内容，这有助于明确交易双方的权利义务。
2、房屋产权证明能证明房屋归属和产权状况，是办理公证的关键资料。若委托他人办理，提供授权委托书及代理人身份证明可确保代理行为的合法性。所以，公证机构要求小朱提供这些材料是合理合规的。
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