租客提前退房房东不退钱，该怎么解决
- 律师解析
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1.先看租赁合同，若有提前退租的约定，就按约定来。
若约定能退部分租金，房东不退就是违约。
2.双方先协商，租客讲清提前退房理由，争取房东理解并退部分租金。
3.协商不成，租客收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向房地产中介协会、消协等投诉调解。
4.以上方法都行不通，租客可起诉房东，法院会根据合同和事实判决。
案情回顾:
小朱租了小丽的房子，签订了租赁合同。但小朱因个人原因需提前退房，便向小丽提出退还部分租金。小丽却以各种理由拒绝退还。小朱认为合同中约定了提前退租可退部分租金，小丽的行为属于违约，双方因此产生争议，协商也未能达成一致。
案情分析:
1、依据相关法律规定，若租赁合同中有提前退租的约定，应按约定执行。本案中合同约定可退部分租金，小丽不退则构成违约。
2、小朱可收集租赁合同、租金支付凭证、与小丽的沟通记录等证据，向房地产中介协会、消费者协会等相关机构投诉请求调解。若调解不成，小朱还能向人民法院提起诉讼，法院会依据合同约定和事实情况作出判决。
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