办理房子公证需要什么条件
- 律师解析
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1.申请人要具备完全民事行为能力，无或限制民事行为能力人需监护人代理。
2.房产产权要清晰，申请人拥有合法所有权，能提供有效产权证明，无产权纠纷。
3.申请公证事项要真实合法，符合事实且不违法违规、不违背公德。
4.需提供真实、合法、充分的证明材料，像身份证、房产证等。
5.要向有管辖权的公证机构申请，通常是房屋所在地的公证机构。
案情回顾:
小朱欲办理房子公证，向公证机构提出申请。公证机构审查时发现，小朱虽能提供身份证和房产证等证明材料，但该房屋存在产权纠纷，小朱与小胡就房屋所有权存在争议，且小胡称自己才是房屋合法所有人。同时，小朱曾被鉴定为限制民事行为能力人，此次申请公证也无监护人代理。
案情分析:
1、根据法律规定，申办公证的自然人应具有完全民事行为能力，限制民事行为能力人申办公证需由其监护人代理，小朱作为限制民事行为能力人且无监护人代理申请公证，不符合要求。
2、所涉及的房产应产权明晰，不存在产权纠纷，小朱申请公证的房屋存在与小胡的产权争议，不满足办理公证的条件，因此此次公证申请无法通过。
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