物业用房拆迁有补偿吗
- 律师解析
-
1.物业用房拆迁一般有补偿，因其属小区公共配套，产权归全体业主。
征收房屋等不动产，要依法补偿，保障被征收人权益。
2.补偿方式通常有两种。
产权调换，即拆迁方提供新的物业用房；
货币补偿，金额依物业用房价值等定，费用用于保障物业服务场地。
3.具体补偿标准和方式按当地政策法规执行，拆迁中要保障业主对物业用房的权益。
案情回顾:
小朱所在小区的物业用房面临拆迁。小区业主认为物业用房产权归全体业主，拆迁应给予合理补偿。而拆迁方起初未明确补偿方式和标准，这引发了业主与拆迁方的争议。业主们要求要么重新提供合适房屋作为新的物业用房，要么给予货币补偿。
案情分析:
1、物业用房属于小区公共配套设施，产权归全体业主，根据相关规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应依法给予征收补偿，维护被征收人即全体业主的合法权益。
2、拆迁物业用房一般有产权调换和货币补偿两种方式。但具体补偿标准和方式要依据当地的拆迁政策和相关法规来执行，在拆迁过程中，必须保障业主对物业用房的相关权益。
0
问题没解答? 125463人选择咨询律师
物业用房拆迁有补偿吗
一键咨询
