农村的土地如何补偿的
- 律师解析
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1.农村土地补偿分农用地和其他土地。
农用地的土地补偿费、安置补助费，由省级行政区定区片综合地价，会考虑土地原用途等因素，至少三年调整或重公布。
2.地上附着物和青苗补偿标准，由省级行政区制定。
其他土地补偿参照农用地标准。
3.对补偿标准有争议，先由县级以上政府协调，不成则由批准征地的政府裁决。
各地补偿有别，按当地政策执行。
案情回顾:
小朱所在的农村地区面临土地征收，征收涉及农用地和其他土地。当地政府按照规定，农用地的土地补偿费、安置补助费标准依据区片综合地价确定，地上附着物和青苗补偿标准也由省级制定。但小朱认为补偿标准过低，对补偿不满。他觉得自己土地上的附着物价值较高，现有的补偿无法弥补损失。其他村民大多接受了补偿方案，小朱与政府就补偿问题产生了争议。
案情分析:
1、根据法律规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级通过制定公布区片综合地价确定，地上附着物和青苗等的补偿标准也由省级制定，征收其他土地参照农用地标准执行，当地政府的补偿方案制定符合规定。
2、若小朱对补偿标准有争议，可先要求县级以上地方政府协调；协调不成的，可由批准征收土地的人民政府裁决。并且各地补偿标准有差异，具体补偿应按当地政策执行。
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