儿子出资建房房屋产权归属是谁
- 律师解析
-
1.若建房土地属儿子，建房手续也以儿子名义办理，按不动产产权登记原则，房屋产权通常归儿子。
2.若土地是父母的宅基地，即便儿子出资，若无特殊约定，依规定房屋产权可能归父母，但儿子出资可视为债权，父母要返还。
3.若家庭成员有房屋产权的书面约定，就按约定确定产权归属。
案情回顾:
小朱和父母共同生活。家中计划建房，小朱出资完成了房屋建设。建房土地是父母的宅基地，但小朱认为自己出资应拥有房屋产权，父母则觉得宅基地是他们的，房屋产权应归自己。双方为此产生争议，且此前家庭成员未就房屋产权有过书面约定。
案情分析:
1、根据法律规定，宅基地使用权人一般是房屋产权人，此案例中建房土地是父母的宅基地，若无特殊约定，房屋产权可能归父母。
2、小朱的出资行为，可视为对父母的债权，父母需要将这部分出资返还给小朱。
0
问题没解答? 125395人选择咨询律师
儿子出资建房房屋产权归属是谁
一键咨询
宅基地上建的房屋归谁所有？
宅基地上建的房屋归建造房屋的人所有，按照我们国家法律当中的规定，农村的村民实际上是享有宅基地的使用权的作用，在宅基地上建的房屋完全是为自己所拥有的。宅基地上建的房屋归谁所有，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁老人房屋儿子翻建所有权归谁
1w浏览2025-01-09
土地使用权上建房屋归谁所有？
对于没有协议的话土地使用权所有人可以收回房屋的权利，但是有协议的规定的话房屋还是应该属于房屋建造者的。要结合自身的相关情况来确定。
10w+浏览
征地拆迁在租赁土地上建盖房屋的产权归属问题如何确定
《民法典》规定房产所有权以登记为准，无论名义持有者是谁，实际权利归属于登记人。不动产权益变动需依法登记备案，否则不具备法律效力，且可能违法。未经登记的行为无效且有违规风险。
1w浏览2024-06-07
共同出资修建房屋拆迁补偿款归谁
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对共同出资修建房屋拆迁补偿款归谁进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
在他人宅基地上建造的房屋归谁所有？
在他人宅基地上建造的房屋一般归属于宅基地的使用权人，在农村地区每户只能有一处宅基地，获得宅基地之后可以在此土地上修建自建房。如果对在他人宅基地上建造的房屋归谁所有依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
共同出资修建房屋拆迁补偿款归谁所有
共有产权房产拆迁补偿遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，允许现金或产权置换。各方需协商一致，明确权益份额。征收旨在维护公共利益，合法条件包括公共需求和公正补偿。征收过程复杂，涉及公告、调查等环节。征收结果分为协议拆迁和司法强拆两种，前者导致宅基地使用权终止，后者则通过法律程序终结。
10w+浏览
征地拆迁
