分家协议具有怎样的法律效力
- 律师解析
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1.分家协议是民事合同，有完全民事行为能力的人，真实自愿签订，不违法违规和公序良俗，协议就合法有效，各方要遵守。
2.协议涉及房产、车辆产权变更，要办登记，不然产权不变。
3.一方不履约或履约不符，另一方有权要求其继续履行、补救或赔偿。
4.协议有欺诈、胁迫等情况，当事人可请求撤销。
案情回顾:
小朱、小李和小胡系兄弟，三人签订分家协议，约定父母留下的房产归小朱，车辆归小李，存款由三人平分。协议签订后，小朱和小李迟迟未按规定对房产和车辆办理产权变更登记。后来小胡发现协议中存款分配显失公平，且签订协议时小朱和小李存在欺诈行为隐瞒了部分存款情况，遂产生纠纷，小朱和小李认为协议已签应按原协议履行。
案情分析:
1、该分家协议属民事合同，若签订时三人具备完全民事行为能力，基于真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定及公序良俗，原本合法有效，对各方具有法律约束力。但因涉及房产、车辆产权变更未办理登记手续，不发生物权变动效力。
2、小胡发现协议存在欺诈、显失公平情形，可请求撤销该协议。若小朱和小李不履行协议义务或履行不符合约定，小胡有权要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
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