房屋补偿款一直不发应怎么处理
- 律师解析
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1.确定条款：
补偿款未发放时，先查看补偿协议，明晰支付时间与金额等内容，确定对方有无违约。
2.协商沟通：
若支付时间已过，与征收方协商，让其说明未支付原因并给出付款时间。
3.反映情况：
协商不成，收集协议、产权证明等证据，反映给上级主管部门请求协调。
4.行政途径：
可申请行政复议，责令对方支付，也能向法院提起行政诉讼追责。
案情回顾:
小朱的房子被征收，征收方与小朱签订了补偿协议。协议中明确了补偿款的支付时间和金额，但到了约定时间，征收方并未发放补偿款。小朱与征收方沟通，征收方未给出合理原因和支付时间。小朱认为征收方违约，双方产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，征收方与被征收人签订的补偿协议具有法律效力。本案中征收方未按协议约定支付补偿款，已构成违约。
2、小朱在与征收方协商无果后，可收集补偿协议、房屋产权证明、沟通记录等相关证据，向征收方上级主管部门反映情况，请求协调解决。
3、小朱也可依法申请行政复议，要求确认征收方不支付补偿款的行为违法，并责令其支付。还能直接向人民法院提起行政诉讼，要求征收方履行补偿协议，支付补偿款及承担违约责任。
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