新农村建设旧房有补偿吗
- 律师解析
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1.新农村建设中旧房通常有补偿，征收住宅应先补偿后搬迁，保障居住条件改善，尊重村民意愿，补偿方式有重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿。
2.补偿内容包括房屋价值补偿，根据区位、用途、面积等确定；
搬迁和临时安置补偿，弥补搬迁费用与不便。
3.旧房若存在违建、权属争议等，可能影响补偿。
具体补偿标准和方式由当地政府定。
案情回顾:
在新农村建设过程中，小朱的旧房面临征收。小朱认为自己应获得合理补偿，包括房屋价值、搬迁和临时安置补偿。但政府在评估时，指出小朱的旧房存在部分建设未取得合法审批手续的情况，可能影响补偿。小朱对此不满，认为即使有部分不合法，也不应影响整体补偿，双方就补偿问题产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，征收农村村民住宅应遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，以多种方式给予公平合理补偿，补偿内容包含被征收房屋价值、搬迁及临时安置补偿等。
2、小朱的旧房存在违法建设情况，按照规定可能会对补偿产生影响。不过对于合法建设部分，小朱仍有权获得相应补偿。具体补偿标准和方式由当地政府根据实际情况制定并公布，双方应依据此来协商解决争议。
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