保管合同是否可以保管不动产
- 律师解析
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1.保管合同能保管不动产。
保管合同指保管人保管寄存人交付之物并返还的合同，法律没把不动产排除在保管物之外。
2.只要双方真实表达意愿，就不动产保管达成一致，且不违法违规、不违背公序良俗，保管合同就有效。
3.不动产保管和动产保管有别，不动产不能像动产那样转移占有，一般是保管人对其管理保护。
像委托他人看管维护房屋，就是保管不动产。
案情回顾:
小朱有一套闲置房屋，因长期不在本地，便与小李协商，委托小李对该房屋进行看管维护。双方签订了保管协议，约定由小李负责保管该房屋，小朱支付一定保管费用。然而，后期小朱认为保管合同只能保管动产，其与小李关于房屋的保管合同应属无效，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物并返还该物的合同，法律未明确将不动产排除在保管物范围之外。小朱与小李就房屋保管意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，所以该保管合同有效。
2、不动产保管与动产保管有区别，不动产无法转移占有，一般是保管人对不动产进行管理和保护。本案中小李对房屋进行看管维护，符合不动产保管的特征。
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保管合同是否可以保管不动产
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保管合同是否可以保管不动产
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着保管合同是否可以保管不动产的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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