婚前财产协议违约需承担什么责任
- 律师解析
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1.婚前财产协议属合同，违约方要按《民法典》合同编担责。
若协议有违约金约定，违约方得按约支付。
2.若约定了定金，付定金方违约不能要回定金，收定金方违约则要双倍返还。
3.没约定违约责任时，违约方要赔偿对方损失，赔偿额与违约损失相当，含履行合同可得利益，但不超订立协议时预见的损失。
4.协议要求继续履行，且能履行的，违约方应继续履约。
案情回顾:
小朱和小丽在婚前签订了财产协议。协议中约定小朱需在一定期限内将自己名下一处房产过户到两人名下作为共同财产，小丽支付小朱十万元定金。但期限到后，小朱拒绝过户房产。小丽要求小朱双倍返还定金，小朱却认为不应双倍返还，双方因此产生争议。
案情分析:
1、婚前财产协议本质是合同，小朱拒绝过户房产的行为构成违约，需依《民法典》合同编承担违约责任。
2、该协议中约定了定金，小朱作为收受定金一方违约，按照规定需双倍返还定金给小丽。
3、若小丽要求小朱继续履行协议，在小朱能够履行的情况下，小朱应继续履行将房产过户的协议义务。若小丽因小朱违约遭受损失，小朱需赔偿，赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过小朱订立协议时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
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