房产证撕毁可以重新办吗
- 律师解析
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1.房产证撕毁能重新办理。
按不动产登记规定，权属证书破损，权利人可申请换发。
2.申请时，权利人带本人有效身份证件、购房合同、契税完税证明等证明产权归属的材料，到当地不动产登记中心申请。
3.登记机构审核材料，确认无误后，收回原破损房产证，核发新证。
4.办理过程中要按规定缴纳证书工本费。
案情回顾:
小丽名下有一套房产，其房产证不慎被撕毁。小丽认为房产证已损坏无法使用，便有意重新办理。但她的朋友小胡觉得房产证撕毁不影响效力，没必要重新办理，二人为此产生争议。最终小丽坚持要重新办证。
案情分析:
1、根据不动产登记相关规定，不动产权属证书破损的，权利人可以向不动产登记机构申请换发，所以小丽有权申请重新办理房产证。
2、小丽申请时需携带本人有效身份证件、能证明房屋产权归属的相关材料，如购房合同、契税完税证明等，前往当地不动产登记中心提出换发申请。登记机构审核材料无误后，会收回原破损房产证，重新核发新的不动产权属证书，同时小丽需按规定缴纳证书工本费。
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