拆迁安置不合格怎么办
- 律师解析
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1.若拆迁安置不合格，先和拆迁方协商，书面提出整改要求与期限，让其担责。
2.协商不成，收集证据，像安置房屋质量照片、检测报告、不符合同约定的证明等。
3.向房屋拆迁、建设行政等政府部门投诉，请求介入调查。
4.若行政处理不理想，可去法院起诉，要求拆迁方整改、赔偿。
5.全程保存好证据，维护自身权益。
案情回顾:
小朱的房屋被拆迁，拆迁方提供了安置房屋。但小朱发现安置房屋存在质量问题，属于拆迁安置不合格。小朱与拆迁方协商，书面要求其承担违约责任并在一定期限内整改，然而拆迁方并未理会。小朱收集了安置房屋质量问题的照片及检测报告等证据，向相关政府部门投诉，可行政部门处理结果未让小朱满意，小朱决定通过法律途径维权。
案情分析:
1、根据相关法律规定，拆迁安置不合格时，被拆迁人有权要求拆迁方承担违约责任。小朱与拆迁方协商并书面提出整改要求，是合理合法的维权举措。
2、小朱收集安置房屋质量问题的照片、检测报告等证据，为后续维权提供了有力支撑。
3、小朱向相关政府部门投诉，请求行政机关介入调查处理，这是合法的救济途径。若行政部门处理未达预期，小朱向法院提起民事诉讼，要求拆迁方履行合同义务、整改及赔偿损失等，也是在维护自身合法权益。整个过程中小朱注重保存证据，符合法律程序。
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