办理婚前财产房本费用究竟要多少
- 律师解析
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1.办理婚前财产房本费用依情况而定。
契税方面，首套房90平及以下征1%，90平以上征1.5%；
二套房90平及以下征1%，90平以上征2%。
2.印花税是房屋总价的0.05%。
登记费住宅每套80元，非住宅每套550元。
3.委托开发商或代理公司办理，会有代理费，还可能涉及测绘费等其他费用。
4.具体费用要结合房屋面积、价格和当地政策确定，可咨询当地不动产登记中心。
案情回顾:
小朱和小丽准备结婚，小朱名下有一套婚前房产需要办理房本。小朱听说办理房本费用情况复杂，他认为费用应该不会太高，只需缴纳一些基本费用。而小丽觉得费用可能会因房屋情况不同有较大差异。该套房子为首套房，面积100平，他们对于具体要缴纳多少费用产生了争议，不知如何确定准确的费用金额。
案情分析:
1、根据相关规定，该套房子为首套房且面积100平，契税应按1.5%征收。同时，印花税为房屋总价的0.05%，登记费住宅每套80元。
2、若小朱委托开发商或代理公司办理，可能还会产生代理费，也可能涉及测绘费等其他费用。具体费用需结合房屋价格、当地政策等确定，他们可咨询当地不动产登记中心获取准确费用信息。
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