有营业执照的土地被征用如何赔偿
- 律师解析
-
1.有营业执照的土地被征用，赔偿包括多方面。
土地补偿费归农村集体经济组织，按土地原用途和产值确定。
2.地上附着物和青苗补偿费归所有者。
有建筑物等地上附着物，按重置价格结合成新度补偿。
3.因有营业执照，有停产停业损失补偿，按经营效益、停产期限等算，各地标准不同。
4.搬迁费补偿实际搬迁费用。
被征收人要和征收部门沟通，不满补偿可复议或诉讼维权。
案情回顾:
小朱拥有一块有营业执照的土地，该土地被政府征用。征收部门给出补偿方案，土地补偿费归农村集体经济组织，地上附着物和青苗补偿费归小朱，同时有停产停业损失补偿和搬迁费。但小朱认为停产停业损失补偿过低，他觉得应按自己前几年较高的平均利润计算，而征收部门是按被征收房屋价值的一定比例计算，双方就补偿标准产生争议。
案情分析:
1、土地补偿费归农村集体经济组织所有符合法律规定，其根据土地原用途和产值等确定。地上附着物和青苗补偿费归所有者小朱，若有建筑物等地上附着物，按重置价格结合成新度补偿。
2、停产停业损失补偿一般根据经营效益、停产停业期限等因素计算，各地标准不同。征收部门按被征收房屋价值一定比例计算有其合理性，但小朱提出按前几年平均利润计算也有一定依据。若小朱对补偿不满，可及时与征收部门沟通，若仍无法达成一致，可通过申请行政复议或提起行政诉讼维权。
0
问题没解答? 125503人选择咨询律师
有营业执照的土地被征用如何赔偿
一键咨询
有营业执照的土地被征用如何赔偿？
有营业执照的土地被征用应当是根据土地前三年平均产值来进行补偿的，因为根据我们国家法律当中的规定，目前如果征收土地的话，应当是按照公平的合理的原则来补偿。有营业执照的土地被征用如何赔偿，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁有营业执照的土地被征用如何赔偿
1、这个每个地区的具体规定是不同的，可以参照：拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
2、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
1w浏览2024-09-14
咨询下对于被征用土地上的青苗补偿费是否按照征地补偿标准执行
10w+浏览2023-09-04
土地使用证能办营业执照吗？
办理营业执照可以不需要土地使用证，但应具备房屋产权证。自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
10w+浏览
征地拆迁征信影响办营业执照吗
在商事活动中，信用污点不是主要障碍申请办理营业执照，只需法人和股东满18岁且未失信。申请材料主要为核心工商注册资料，与个人信用记录无关。因此，信用记录暂不影响营业执照申请。
1w浏览2024-05-15
您好咨询一下被征用土地上的青苗补偿费是否按照征地补偿标准执行
10w+浏览2023-09-03
农村征地有营业执照怎么赔
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿，会补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置费等房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
10w+浏览
征地拆迁营业执照征收有钱补偿吗
有营业执照是有补偿的。原则上只要办理了相关的法律手续(包括营业执照等)，在拆迁过程中就应该得到相应的补偿，即按照正常营业收入为计算标准，补偿实际经营人的经营损失。
1w浏览2024-09-04
征收国有土地有营业执照拆房子如何个赔法
有营业执照的房子被拆迁后应当按照房屋征收决定公告之日的市场价格补偿，有营业执照的房子属于商业房，拆迁造成的停产损失要根据拆迁之前的经营状况等因素计算，下文将详细介绍征收国有土地有营业执照拆房子如何个赔法。
10w+浏览
征地拆迁什么营业执照征地补偿高
有营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的。拆迁补偿，是按照面积来补偿的，与是否有营业执照无关。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
1w浏览2025-01-19
办营业执照土地使用证需要吗?
办理营业执照可以不需要土地使用证，但应具备房屋产权证。自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。
10w+浏览
征地拆迁哪种营业执照征地补偿高
有营业执照的和没营业执照的门面房拆迁补偿是一样的。拆迁补偿，是按照面积来补偿的，与是否有营业执照无关。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
1w浏览2025-05-06
