宅基地被征收，农民是否能拿到款项
- 律师解析
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1.宅基地被征收，农民一般能获补偿，征收涉及宅基地与房屋两部分。
2.宅基地补偿：
农民仅拥有使用权，补偿归农村集体经济组织，会通过重新安排宅基地、提供安置房或货币等让农民受益。
3.房屋补偿：
农民有房屋所有权，补偿归个人，含房屋价值、搬迁安置费、经营损失等。
4.权益受损时，可先和征收方协商，协商不成能申请复议或诉讼维权。
案情回顾:
小朱是农村村民，其宅基地被征收。征收方只愿意给予小朱房屋补偿，认为宅基地补偿应归农村集体经济组织，不给予小朱任何因宅基地征收带来的相关补偿利益。小朱觉得自己虽无宅基地所有权，但应通过重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式受益，双方就此产生争议，小朱不知如何维护自身权益。
案情分析:
1、根据法律规定，征收宅基地涉及对宅基地和其上房屋两部分补偿。宅基地因农民只有使用权无所有权，补偿归农村集体经济组织，但应通过重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式让农民受益。所以征收方不给予小朱任何宅基地征收相关补偿利益的做法不合理。
2、宅基地上房屋农民拥有所有权，房屋征收补偿归农民个人，补偿含被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失（用于经营）等费用。若小朱合法权益受侵害，可先与征收方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维护权益。
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