父母把房屋公证给一个子女是否可行
- 律师解析
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1.赠与可行：
父母是房屋所有权人，能自主处理房产，可通过公证将房子赠与一个子女。
2.办理流程：
父母和该子女要一起带身份证、房产证等材料去公证处，签署赠与协议，公证后的协议证明力强。
3.撤销规定：
公证后的赠与一般不能随意撤销，严重侵害赠与人或亲属权益等法定情形除外。
4.过户要求：
要及时办理过户登记，让产权转移到受赠子女名下。
案情回顾:
小朱和老伴拥有一套房产，他们决定将该房屋赠与儿子小胡。小朱认为应该平均分给两个孩子，老伴却坚持只给小胡。最终两人决定把房屋公证给小胡。于是，小朱、老伴与小胡共同前往公证处，携带身份证、房产证等材料签署了赠与协议并完成公证。然而之后小胡对父母态度变差，小朱想撤销公证，引发争议。
案情分析:
1、小朱和老伴作为房屋所有权人，对房屋依法享有处分权，他们有权决定将房屋通过公证赠与给小胡，所以此次赠与公证在程序上是可行的。
2、公证后的赠与协议具有较高证明力，一般不能随意撤销。但小胡若严重侵害小朱或其老伴的合法权益，小朱可依据法律规定行使法定撤销权。
3、为确保房屋产权合法转移至小胡名下，后续应及时办理房屋过户登记手续。
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