征地一次性补偿金怎么算
- 律师解析
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1.征地一次性补偿金涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
土地补偿费按耕地前平均年产值倍数算，安置补助费按需安置农业人口数计，每公顷安置补助费有上限，地上附着物和青苗补偿标准由省级规定。
2.补偿计算结合当地区片综合地价，其考虑土地原用途、资源条件等多因素。
3.不同地区补偿标准有差异，可查当地政府公布的相关文件确定。
案情回顾:
小朱所在村庄的部分耕地被征收，补偿问题产生争议。征收方给出的补偿方案中，土地补偿费按该耕地被征收前平均年产值的一定倍数计算，安置补助费按需安置农业人口数确定，不过小朱认为安置补助费计算不合理。此外，地上附着物和青苗补偿费的标准让小朱觉得过低，双方为此僵持不下。
案情分析:
1、征地一次性补偿金包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费按该耕地被征收前平均年产值的一定倍数计算，安置补助费按需安置的农业人口数确定每人标准，每公顷被征收耕地的安置补助费有最高限额。所以征收方在相应计算方面应符合规定。
2、地上附着物和青苗的补偿标准由省级规定，且补偿具体计算需结合当地的区片综合地价。区片综合地价考虑土地多方面因素制定，不同地区有差异，建议小朱查询当地政府公布的相关文件，以确定补偿是否合理。
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