承包地合同不到期补偿归谁所有
- 律师解析
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1.承包地合同未到期遇征收，补偿归属依项目而定。
土地补偿费归村集体，因土地属集体所有。
2.安置补助费专款专用。
需统一安置的，费用给安置单位；
无需统一安置的，给被安置人或经同意用于支付保险费。
3.地上附着物及青苗补偿费归承包方。
4.承包方提高土地生产力，承包地未到期被收回，有权获相应补偿。
案情回顾:
小朱与村集体签订了土地承包合同，承包期未到。期间，该承包地被征收。村集体认为土地补偿费应归集体所有，这一点小朱无异议。但对于安置补助费，村集体打算统一安置并使用该费用，可小朱不想被统一安置，希望补助费发放给自己。同时，地上附着物及青苗是小朱投入种植的，村集体却以土地属集体为由，想占有这部分补偿费，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，因为土地所有权属于集体，所以村集体主张土地补偿费归其所有是合理的。
2、安置补助费专款专用，小朱不想被统一安置，那么该费用应发放给小朱个人或经其同意用于支付保险费用，村集体不应强制统一安置并使用该费用。
3、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，即小朱，村集体以土地属集体为由占有该补偿费没有法律依据。
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