法院执行唯一住房补贴标准是什么
- 律师解析
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1.法院执行唯一住房时，要保障被执行人及其家属生活所需，按当地房租平均标准，从房屋变价款里扣五到八年租金作补贴。
2.补贴标准结合当地经济、租赁行情等确定。
房租高，补贴就多；
被执行人扶养家属多、生活难，也会适当增加。
3.法院会平衡申请执行人债权与被执行人居住权益，依法合理确定补贴数额和支付方式。
案情回顾:
小朱因债务纠纷被小李起诉至法院，法院判决小朱偿还小李欠款。进入执行阶段后，小朱名下仅有一套住房可供执行。小朱提出自己与年迈父母共同居住，此为唯一住房，希望法院保障其及家属的基本居住权益。小李则认为应尽快执行该房屋以实现自己的债权，双方就执行该唯一住房时是否给予小朱及其家属补贴产生争议。
案情分析:
1、法院执行唯一住房时，需保障被执行人及其所扶养家属生活必需。在此案中，小朱与年迈父母居住，属于需保障基本居住权益的情况。
2、补贴标准要参考当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金作为补贴。同时，法院会结合当地经济发展水平、住房租赁行情等确定补贴数额。若当地房租高或小朱扶养家属多、生活困难，法院会适当增加补贴，以平衡申请执行人小李的债权实现与被执行人小朱的基本居住权益。
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