拆迁安置房不收房怎么办
- 律师解析
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1.若拆迁安置房不符合交付标准，像有质量问题、未通过验收等，被征收人可按征收补偿协议，要求征收方修复、更换，直到达标。
若征收方不管，被征收人能起诉让其担责。
2.若房屋达标，被征收人无故不收房，征收方应书面催告其在合理时间内收房。
若被征收人还拒绝，征收方可提存房屋权益，被征收人自催告起要承担房屋相关风险和费用。
案情回顾:
小胡的房屋被征收，征收方提供了拆迁安置房。小胡在面对收房时出现分歧。小胡认为安置房存在墙体裂缝的质量问题，不符合交付标准，要求征收方修复，征收方却认为房屋已通过相关验收，符合交付标准，拒绝修复。小胡因此拒绝收房，双方僵持不下。
案情分析:
1、若经专业机构鉴定房屋确实存在质量问题，未达到交付标准，依据相关法律规定，小胡可依据征收补偿协议要求征收方履行修复义务，直至达到交付条件。若征收方拒绝解决，小胡可通过诉讼要求其承担违约责任。
2、若经鉴定房屋符合交付标准，小胡无正当理由不收房，征收方应书面催告其在合理期限内办理收房手续。若小胡仍拒绝，征收方可以将房屋相关权益进行提存，同时小胡可能需承担自催告后房屋的相关风险及费用。
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拆迁安置房不收房怎么办
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