农村房子有什么补偿吗
- 律师解析
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1.农村房子在特定情况有补偿，常见于征收拆迁。
征收时要给予公平合理补偿，确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。
2.补偿内容包括：
房屋价值补偿，通过评估确定；
搬迁、临时安置补偿；
用于经营的房屋还有停产停业损失补偿。
3.补偿方式有货币补偿和产权调换。
货币补偿是按评估价一次性付款，产权调换是提供安置房。
4.遇到违法强拆，被拆迁人可通过行政复议、诉讼等维权争取合理补偿。
案情回顾:
小朱在农村有一处房屋。当地因建设需要对农村房屋进行征收拆迁。征收方给予小朱补偿方案，货币补偿金额小朱认为过低，且未对其房屋用于经营的停产停业损失进行补偿。小朱要求对经营损失补偿并提高货币补偿金额，征收方拒绝，双方产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，征收农村房屋应给予公平、合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿应包含被征收房屋价值、搬迁及临时安置、停产停业损失等方面。本案中小朱房屋用于经营，征收方应给予停产停业损失补偿。
2、补偿方式有货币补偿和产权调换等。征收方给出的货币补偿金额小朱认为过低，双方未达成一致。若征收方存在违法强拆等情况，小朱可通过行政复议、行政诉讼等途径维权争取合理补偿。
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