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用公司名义征地怎么补偿

#补偿标准 最新修订 | 2026-01-19
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曹静律师
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律师解析
1.公司以自身名义征地,补偿项目和普通征地差不多,有土地补偿费安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。
土地补偿费给农村集体经济组织,按土地前三年平均年产值定标准;
安置补助费按需安置农业人口数算,保障被征地农民生活;
地上附着物和青苗补偿费归所有者。
2.公司征地要按法定流程来,先申请用地,获批后签补偿协议。
若对补偿标准有争议,先由县级以上地方政府协调,协调不好由批准征地的政府裁决。
公司要及时足额付补偿款,保障被征地者权益。

案情回顾:

小胡所在的农村集体经济组织土地被某公司以公司名义征用。公司对于土地补偿费按该土地前三年平均年产值给予补偿,安置补助费按需要安置的农业人口数计算。但小胡认为地上附着物补偿过低,与公司产生争议。公司称会按法定补偿标准执行。小胡等村民不满,与公司就补偿标准问题僵持不下。

案情分析:

1、根据相关法律,土地补偿费归农村集体经济组织,本案中公司按土地前三年平均年产值确定补偿标准符合规定。安置补助费按需要安置的农业人口数计算用于保障被征地农民生活,也是合法的操作。
2、地上附着物和青苗补偿费归所有者,小胡对地上附着物补偿有异议是其合法权利。若双方对补偿标准有争议,可由县级以上地方政府协调,协调不成由批准征地的政府裁决。同时,公司应确保补偿资金及时足额支付,保障被征地者如小胡等人的合法权益。
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征地补偿款归村里还是村民的名义
征地补偿款归村民。农村征地的土地补偿费是给农户的,依据我国土地管理法的规定,农村集体土地是归全体村民所有的,所以农村征地时,征地补偿款是归全体村民所有的,由村集体进行分配。依据我国土地管理法的规定,农村集体土地是归全体村民所有的,所以农村征地时,征地补偿款是归全体村民所有的,由村集体进行分配。
1w浏览2024-09-03
我是学法律的,然后最近听老师讲到了有名合同,就来跟大家打听一下到底什么叫有名合同呀?
[律师回复] 从理论上说,有名合同具有广义和狭义之分。广义上讲,法律,行政法规和司法解释所确定有名合同都属于有名合同,而不仅属于《合同法》所确定的有名合同。中国《合同法》分则部分规定了十五类
基本合同类型,分别是:买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同及居间合同;《担保法》规定的保证合同,抵押合同和质押合同等。 《合同法》又规定具体合同的类型如分期付款买卖合同、凭样品买卖合同、试用买卖合同,都属于买卖合同中特殊类型,建设工程合同中的勘察,设计合同和施工合同,是建设合同中的具体类型,这些具体合同类型也属有名合同。其他法律行政法规也可以确定《合同法》没有规定的类型,也属于有名合同,如《保险法》规定的保险合同。司法解释也可以确定有名合同,如融资租赁合同先是在经济生活中使用,开始在法律上属无名合同,司法解释对其名称予以认定并确认响应规则时就构成了有名合同,不过《合同法》第124条将无名合同限定为“本法分则或者其他法律没有明文规定的合同;表明法规规章、司法解释规定的合同即使确定了名称和规则,也不是有名合同。因此狭义有名合同是指《合同法》分则和有关法律规定的合同。
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巩义市征地补偿
10w+浏览2024-11-02
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10w+浏览2024-11-14
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10w+浏览2024-11-04
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基本合同类型,分别是:买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同及居间合同;《担保法》规定的保证合同,抵押合同和质押合同等。 《合同法》又规定具体合同的类型如分期付款买卖合同、凭样品买卖合同、试用买卖合同,都属于买卖合同中特殊类型,建设工程合同中的勘察,设计合同和施工合同,是建设合同中的具体类型,这些具体合同类型也属有名合同。其他法律行政法规也可以确定《合同法》没有规定的类型,也属于有名合同,如《保险法》规定的保险合同。司法解释也可以确定有名合同,如融资租赁合同先是在经济生活中使用,开始在法律上属无名合同,司法解释对其名称予以认定并确认响应规则时就构成了有名合同,不过《合同法》第124条将无名合同限定为“本法分则或者其他法律没有明文规定的合同;表明法规规章、司法解释规定的合同即使确定了名称和规则,也不是有名合同。因此狭义有名合同是指《合同法》分则和有关法律规定的合同。
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征地补偿款归村里还是村民的名义
10w+浏览2024-02-24
我是学法律的,然后最近听老师讲到了有名合同,就来跟大家打听一下到底什么叫有名合同呀?
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10w+浏览2024-11-20
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