电厂拆迁如何补偿公司
- 律师解析
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电厂拆迁时补偿项目如下：
1.房产补偿，依据评估确定金额。
2.设备设施补偿，不可搬迁设备按重置价补偿，可搬迁的补搬迁费。
3.停产停业损失补偿，按经营效益、停产期等算。
4.搬迁补助和奖励，含设备搬迁安装费、提前搬迁奖励。
公司要及时与拆迁方沟通了解方案。
若不满评估结果，可要求复核或另找机构。
若协商不成，可申请行政裁决，不服裁决可行政诉讼维权。
案情回顾:
小朱经营着一家电厂，因城市规划需进行拆迁。拆迁方给出补偿方案，房产价值按评估确定补偿金额，不可搬迁设备按重置成新价补偿，可搬迁设备补偿搬迁费，也有停产停业损失补偿以及搬迁补助和奖励。但小朱对房产评估价值不满，认为过低，与拆迁方就补偿金额无法达成一致意见。
案情分析:
1、拆迁补偿通常包含房产价值、设备设施、停产停业损失、搬迁补助和奖励等项目，本案中拆迁方的补偿方案符合常规做法。
2、当被拆迁方对评估结果有异议时，根据法律规定可以要求复核或另行委托评估机构评估，小朱可依此维护自身权益。
3、若小朱与拆迁方就补偿仍达不成协议，其可以申请行政裁决，若对裁决不服还能提起行政诉讼来解决纠纷，保障自身合法权益。
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