高层住宅物业费收费标准是多少
- 律师解析
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1.高层住宅物业费无统一标准，由业主和物业按合理、公开、费用与服务匹配原则，在合同里约定。
2.物业费定价受多种因素影响，像服务内容质量、小区位置配套、当地经济水平等。
3.部分地方政府有指导价，物业在范围内和业主协商收费。
4.若业主觉得费用不合理，先看合同和物业沟通，协商不成找业委会，也能向主管部门投诉。
案情回顾:
小朱居住在某高层住宅小区，近期收到物业公司通知，物业费将上调。小朱认为此次上调幅度较大，不合理。物业公司称是因服务成本增加，且符合相关规定。小朱查看物业服务合同，未明确此次上调事宜。双方就新的收费标准产生争议，小朱不满，不知如何解决。
案情分析:
1、高层住宅物业费收费标准通常由业主与物业服务人按合理、公开及费用与服务水平相适应原则在合同中约定。本案中，物业公司上调物业费应按合同约定及相关规定执行，不能随意涨价。
2、物业费定价受多种因素影响，如服务内容与质量、小区位置及配套设施、当地经济水平等。若物业公司称成本增加需上调费用，应提供合理依据。
3、业主若认为物业费不合理，可先查看合同约定并与物业公司沟通。协商不成，可向业主委员会反映，由其代表业主与物业协商，也可向当地房地产行政主管部门投诉。小朱可按此途径维护自身权益。
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