物业服务合同生效的条件

一、物业服务合同生效的条件

依法成立的合同，自成立时生效。

合同生效应当具备以下要件：

(1)、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

(2)、合同当事人意思表示真实。

(3)、合同不违反法律或者社会公共利益。

(4)、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、物业服务合同违约责任约定怎么办

关于违约责任的相关条款，当事人双方可以自主进行协商并加以确定，只要这些约定并不违反国家的法律法规，就能够被认定为是具有法律效力的。比如，合同的签署者们可以在条款中规定，如果有任何一方未能按照合同中所规定的义务去执行，或者其行为存在着与约定不符之处，那么该方就应该承担起继续履行、采取必要的补救措施以及对给另一方造成的损失进行赔偿等方面的责任。另外，当事人双方还可以通过合同条款，共同约定当一方出现违约状况时，应依据具体情况向对方支付一定金额的违约金；同时，他们也可以在合同中明确规定，由于违约所导致的损失赔偿额的计算方式。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

依法成立的合同，自成立时生效。

合同生效应当具备以下要件：

(1)、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

(2)、合同当事人意思表示真实。

(3)、合同不违反法律或者社会公共利益。

(4)、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。