车库动迁如何补偿
- 律师解析
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1.车库动迁补偿按国有土地上房屋征收相关规定执行。
2.补偿内容包括：
车库价值由评估机构依位置、面积等评估确定；
搬迁、临时安置补偿针对设备物品搬迁及临时安置；
用于经营的车库有停产停业损失补偿，按经营效益等定。
3.补偿方式有货币补偿和产权调换，可自主选。
4.对补偿不满，可协商、申请复议或诉讼解决。
案情回顾:
小朱的车库面临动迁，征收方给出了补偿方案。征收方依据有资质评估机构的评估，对车库价值进行补偿，但小朱认为评估价值过低，未充分考虑车库位置优势。同时，小朱因车库动迁需搬迁设备和物品，征收方给予的搬迁费用，小朱觉得不足以弥补实际支出。并且，小朱的车库用于经营，征收方给予的停产停业损失补偿，小朱认为与实际经营效益不符。小朱对整体补偿不满。
案情分析:
1、车库价值补偿由有资质评估机构依法评估确定，参考车库位置、面积、性质等因素。小朱若认为评估价值低，可进一步与征收方协商，或要求重新评估。
2、搬迁、临时安置补偿应是合理的费用，若小朱认为补偿不足以弥补实际支出，可提供相关证据与征收方协商调整。
3、停产停业损失补偿根据经营效益、停产停业期限等因素确定，小朱若认为补偿与实际经营效益不符，也可通过协商解决。若协商不成，小朱可申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。
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车库动迁如何补偿
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