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集体土地遇征地怎么补偿

#补偿标准 最新修订 | 2026-01-19
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曹静律师
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律师解析
1.集体土地被征收,补偿费用有土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
2.土地补偿费归农村集体经济组织,用于发展生产和安置多余劳动力;
安置补助费专款专用,按安置情况支付给组织、单位或个人;
地上附着物及青苗补偿费归所有者。
3.征收农用地补偿标准由省级制定区片综合地价确定,其他土地及附着物等补偿标准也由省级制定。
4.征收要遵循先补偿后搬迁原则,保障被征地者生活水平和长远生计。

案情回顾:

小朱所在的农村集体经济组织土地被征收。村委会将土地补偿费都用于集体基础设施建设,部分村民认为应留出部分对因征地失去工作的村民进行补偿。同时,小胡不需要统一安置,但其所在的村里却未将安置补助费支付给他。另外,小丽种植的青苗被征收,村委会却以补偿标准未谈好为由未给予她地上附着物及青苗补偿费。

案情分析:

1、土地补偿费归农村集体经济组织所有,可用于发展生产、安排多余劳动力等。村委会将土地补偿费用于集体基础设施建设本身合理,但应考虑留出部分对因征地失去工作的村民进行补偿,保障被征地农民合理权益。
2、安置补助费专款专用,小胡不需要统一安置,村委会应将安置补助费支付给小胡个人。
3、地上附着物及青苗补偿费归其所有者,小丽的青苗被征收,村委会应按当地制定的补偿标准及时给予其补偿,遵循先补偿、后搬迁原则保障小丽的权益。
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集体土地遇征地怎么补偿
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集体土地征地补偿
征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付,《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的:土地补偿费归农村集体经济组织所有; 地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
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征地拆迁
集体土地征收
集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内。
1w浏览2025-02-21
征用土地征用集体土地怎么征收
[律师回复] 根据你的问题,做如下解答:一、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。二、若确系违法征收,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十九条的规定:”无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。 非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。“被征收人可以向当地县级以上人民政府自然资源主管部门反映、投诉、举报,可以向公安机关报案,可以向检察院或者监察委反映、举报,请求调查处理,协助维权,追究相关人员的法律责任。上述内容如果没有解决您的问题,可以咨询律图网专业律师,为您提供专业法律解答。
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征收集体土地有土地证吗?
征收集体土地有土地证吗,答案是肯定的,即无论是我国的集体土地还是国有土地,此时土地的使用权人都是拥有相应的土地使用权的证书的,包括国有土地使用证和集体土地建设用地使用证,在征收土地的时候,会根据使用权证书的记载支付相应的经济补偿金。
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征地拆迁
开荒集体土地遇到征地补偿归谁
1w浏览2025-05-12
征用土地征用集体土地怎么征收
[律师回复] 根据你的问题,做如下解答:一、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。二、若确系违法征收,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十九条的规定:”无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。 非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。“被征收人可以向当地县级以上人民政府自然资源主管部门反映、投诉、举报,可以向公安机关报案,可以向检察院或者监察委反映、举报,请求调查处理,协助维权,追究相关人员的法律责任。上述内容如果没有解决您的问题,可以咨询律图网专业律师,为您提供专业法律解答。
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征收集体土地程序
1、在被征土地发布征地通告。2、向村民征收意见。3、进行地籍调查以及地上附着物的登记。4、部门编制一书四方案上报等待审批。5、发布征收土地公告。6、发布征地补偿、安置方案的公告。7、征地补偿安置方案的报批。8、征地补偿方案的批准。9、登记土地补偿。10、实施补偿安置的方案。
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征地拆迁
集体土地征收怎样
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2024-09-18
征用土地征用集体土地怎么征收
[律师回复] 根据你的问题,做如下解答:一、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。二、若确系违法征收,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十九条的规定:”无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。 非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。“被征收人可以向当地县级以上人民政府自然资源主管部门反映、投诉、举报,可以向公安机关报案,可以向检察院或者监察委反映、举报,请求调查处理,协助维权,追究相关人员的法律责任。上述内容如果没有解决您的问题,可以咨询律图网专业律师,为您提供专业法律解答。
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集体土地征收原则
集体土地征收原则,即公开原则、参与原则、公正原则、协调与平衡原则。这也是集体土地征收相关法规政策制定的基本依据与遵循,在此基础上结合本地区的实际情况制定合理的集体土地征收政策。
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债权债务
如何征用集体土地
1、应当在征收过程中通过诉讼进行维权;2、充分行使法律赋予的程序权利,拖延征收的脚步;在民事诉讼中,提出的主张要得到法院支持,需要提出相应的证据,这些证据还要在开庭审理中经过对方当事人质证,法官认证属实后才能作为裁判依据;3、征收官司一般来说,是行政诉讼,应按行政诉讼的程序来办理。
1w浏览2024-09-24
征用土地征用集体土地怎么征收
[律师回复] 根据你的问题,做如下解答:一、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。二、若确系违法征收,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十九条的规定:”无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。 非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。“被征收人可以向当地县级以上人民政府自然资源主管部门反映、投诉、举报,可以向公安机关报案,可以向检察院或者监察委反映、举报,请求调查处理,协助维权,追究相关人员的法律责任。上述内容如果没有解决您的问题,可以咨询律图网专业律师,为您提供专业法律解答。
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集体土地征收主体是谁?
集体土地征收的主体是国家。经过合理的规划与审核,确定农村的集体土地要被征收之后。由国家基于公共利益组织征收,但是会给被征收的土地原使用人一定的经济补偿。在评估后会根据实际情况补偿。
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征地拆迁
集体土地如何征收
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2024-10-27
征用土地征用集体土地怎么征收
[律师回复] 根据你的问题,做如下解答:一、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。二、若确系违法征收,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十九条的规定:”无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。 非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。“被征收人可以向当地县级以上人民政府自然资源主管部门反映、投诉、举报,可以向公安机关报案,可以向检察院或者监察委反映、举报,请求调查处理,协助维权,追究相关人员的法律责任。上述内容如果没有解决您的问题,可以咨询律图网专业律师,为您提供专业法律解答。
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