父母出钱买房房产证写儿子名怎么办
- 律师解析
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1.若父母明确将出资购房赠与儿子个人，房产归儿子，父母通常不能随意收回。
2.若有证据表明是借名买房，父母可协商或诉讼，将房产确权给自己。
3.若出资为借款且有凭证，父母可要求儿子偿还出资款。
4.若出资为儿子结婚用且儿子已婚，未明确赠与一方，可能视为对夫妻双方的赠与。
建议父母与儿子签书面协议，明确出资性质和房屋归属，避免纠纷。
案情回顾:
小朱的父母出资购买了一套房产，房产证登记在小朱名下。后来小朱父母与小朱产生矛盾，父母想要回房产。小朱认为房子登记在自己名下就是自己的财产。父母则称当时买房是借小朱之名，并非赠与。双方为此发生争议，无法协商解决。
案情分析:
1、若小朱父母能提供证据证明是借名买房，依据相关法律，他们可通过诉讼等方式确权房产归自己。
2、若父母当时明确表示是赠与小朱个人，该房产属于小朱个人财产，父母日后一般不能随意收回。
3、若父母出资是借款且有借条等凭证，可要求小朱偿还出资款。
4、若父母出资是为小朱结婚，且小朱已婚，未明确赠与一方，该房产可能被认定为对夫妻双方的赠与。建议父母在出资时与子女签订书面协议明确相关事宜。
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