住房如果是领取结婚证之后购买,不管房产证登记人是夫妻哪一方,在没有事先特殊书面约定前提,住房产权属于夫妻婚后共有财产,离婚时需夫妻协议分割住房产权。
父母的出资可以作为债权主张,父母可以要求小夫妻分割完毕住房产权之后,一起协议偿还父母出资款。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、父母出资买车算夫妻共同财产吗
在婚姻关系缔结后,若丈夫或妻子的单方面亲属提供资金用以购置汽车,此种情况往往被视为对夫妻两人的赠与行为,因此所购置之车辆将被认定为是夫妻俩人的共有财物。
然而,若该亲属在提供资助时,通过赠与协议明确表示其只是将车辆捐赠给夫亲或妻亲一方所有,那么这辆汽车就会成为夫妻中的另一方的个人财产。在上文中所述情形之外,若是夫妻两人在此事上特地作出了关于车辆所有权归属的其他约定,那么他们必须依据这些约定进行处理。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
住房如果是领取结婚证之后购买,不管房产证登记人是夫妻哪一方,在没有事先特殊书面约定前提,住房产权属于夫妻婚后共有财产,离婚时需夫妻协议分割住房产权。
父母的出资可以作为债权主张,父母可以要求小夫妻分割完毕住房产权之后,一起协议偿还父母出资款。
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