承包地违约金赔偿数额定多少合适
- 律师解析
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1.确定承包地违约金赔偿数额，先看双方约定。
承包合同里可自行定金额或计算方法，遵循意思自治。
2.没约定的话，违约金按违约造成的损失赔，含合同履行后可得利益，但不超违约方预见的损失。
3.约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；
过分高于损失（超损失30%），可请求适当减少。
4.确定数额要综合考虑违约实际损失等因素。
案情回顾:
小朱和小李签订土地承包合同，合同中约定若一方违约需支付违约金。后来小朱违约，小李要求小朱按合同约定支付违约金。小朱认为约定的违约金过高，远远超过了小李因自己违约所遭受的实际损失，双方就违约金数额产生争议，协商无果后小李将小朱诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，确定承包地违约金赔偿数额首先遵循意思自治原则，若双方在承包合同中有约定，应按约定执行。但本案中小朱认为约定过高，若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求适当减少，过分高于一般指超过损失的30%。
2、若合同没有约定违约金，违约金应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。法院会综合考虑违约可能带来的实际损失等因素来确定最终的违约金数额。
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