房屋协议合同失效的期限有多长
- 律师解析
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1.若合同中明确约定失效期限，按约定时间合同失效。
2.未约定失效期限时，合同义务履行完毕，合同自然终止。
3.出现法定可解除情形，像不可抗力致合同目的无法实现、一方迟延履行经催告仍不履行，当事人可解除合同使其失效。
4.合同存在无效情形，如违法违规、违背公序良俗，自始无效，无期限问题。
确定失效期限要结合约定、履行状况和法律规定。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋协议合同，合同中未明确约定失效期限。在合同履行过程中，小朱因不可抗力因素无法继续履行合同义务，导致合同目的不能实现。小李认为合同应继续履行，双方就合同是否失效产生争议。
案情分析:
1、由于合同未约定失效期限，需依据合同履行情况及法定情形判断。小朱遇到不可抗力致合同目的不能实现，符合法定可解除情形，根据相关法律规定，当事人可解除合同，合同因此失效。
2、若合同存在无效情形，如违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗等，则合同自始无效。但本案中未提及此类情况，所以主要依据法定可解除情形来判断合同失效问题。
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