买房按揭贷款夫妻一方不能到场咋办
- 律师解析
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1.买房按揭贷款时，若夫妻一方无法到场，可办理委托公证解决。
2.不能到场一方要去当地公证处办委托公证，明确委托另一方在贷款中代其行使相关权利，像签贷款合同、办抵押登记等，公证书需写清委托事项和期限。
3.另一方持公证书和双方证件等材料，就能代表不能到场一方办贷款。
4.委托公证有法律效力，可保障双方权益，让贷款流程顺利进行。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们打算购买一套房屋并办理按揭贷款。然而，在办理贷款手续时，小朱因工作原因无法到场。小丽认为可以直接办理，无需其他手续；小朱则觉得应该按规定处理。最终，小朱到当地公证处办理委托公证，明确委托小丽在买房按揭贷款过程中代其行使签订贷款合同、办理抵押登记等权利，公证书详细写明委托事项和期限。小丽持公证书及双方证件等材料办理贷款。
案情分析:
1、根据相关法律规定，夫妻买房按揭贷款时一方不能到场，可通过办理委托公证解决。小朱不能到场办理贷款，办理委托公证符合法律要求。
2、委托公证具有法律效力，详细写明委托事项和期限，能确保贷款手续的合法性和有效性，保障了小朱和小丽在购房按揭贷款中的权益，使贷款流程顺利进行。
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