一般非法占用土地怎么处理
- 律师解析
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1.非法占用土地属违规行为，处理方式依情节而定。
2.情节较轻、占地少的，县级以上自然资源主管部门责令退还土地。
若违反规划改农用地为建设用地，限期拆建筑、恢复原状；
符合规划则没收建筑，可并处罚款，每平100-1000元。
3.非法占农用地多、毁坏严重的，构成非法占用农用地罪，处五年以下徒刑或拘役，可并处罚金。
案情回顾:
小朱未经合法审批，擅自占用村集体土地建设仓库。县级以上人民政府自然资源主管部门调查发现，小朱非法占用土地面积不大，情节相对较轻。但他违反了土地利用总体规划，将农用地改成了建设用地。小朱认为自己只是临时使用土地，不应该受到如此处理，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据相关法律，对于非法占用土地面积较小、情节较轻的情况，县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令退还非法占用的土地。小朱未经审批占用土地的行为违反了土地管理法规，所以主管部门责令其退还土地是合法的。
2、由于小朱违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地，按照规定应限期拆除新建建筑物和设施，恢复土地原状。即便小朱称是临时使用土地，也不能改变其违法事实，需按规定接受处理。
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