律图审稿专业委员会3轮严审

欠多少钱才能够执行对方房产

#判决执行 最新修订 | 2026-01-19
647浏览
律师解析
1.执行对方房产和欠款金额没关系,重点是要符合法定执行条件。
债务人不履行义务,债权人能向法院申请强制执行
2.法院会查看债务人有无其他可执行财产,若没有或其他财产不够偿债,哪怕欠款少也能执行房产。
3.执行时,法院会保障被执行人及其家属的生活费用和居住房屋。
必要居住房可查封,一般不拍卖等;
超出必需的房屋可执行。

案情回顾:

小朱向小李借款后未按约定履行还款义务,小李将小朱诉至法院,法院判决小朱偿还欠款。但小朱一直未履行生效判决,小李遂向法院申请强制执行。小朱名下仅有一套房产,小李认为无论欠款数额多少都能执行该房产,小朱则称此房是其维持生活必需的居住用房,不应被执行,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,当债务人不履行生效法律文书确定的义务时,债权人有权向法院申请强制执行。本案中小朱未履行还款义务,小李申请强制执行符合规定。
2、法院执行房产关键在于是否满足法定执行条件,会审查债务人是否有其他可供执行财产。若没有或其他财产不足以清偿债务,即便欠款数额小也可执行房产。同时,法院会保障被执行人及其所扶养家属生活必需费用和居住房屋。若该房产是小朱维持生活必需的居住用房,法院可查封但一般不拍卖、变卖或抵债;若超出生活必需,法院可执行。
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欠款人怎样才够得上强制执行
1w浏览2025-06-20
各位律师好,我朋友欠了我很多钱。我去法院申请了强制执行,但是不知道现在法院要帐强制执行多长时间呢
[律师回复] 法院强制执行程序是怎样的
判决、裁定发生法律效力后,债务人未按照判决或裁定所确定的期间履行债务的,债权人可以申请人民法院强制执行。向人民法院申请执行仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书和行政机关的处理或处罚决定的,应当交纳申请执行费。
一方当事人逾期不履行发生法律效力的法律文书确定的义务,对方当事人可以依法向法院申请执行。发生法律效力的法律文书包括:
1)人民法院制作的发生法律效力的民事、经济、行政判决书、 裁定书、调解书、支付令、民事决定书、财产处罚决定书以及具有财 产执行内容的刑事判决书、裁定书;
2)仲裁机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法 院执行的裁决书、调解书;
3)公证机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法 院执行的追偿债款、物品的文书;
4)行政机关制作的已经发生法律效力依法可以申请人民法院执行的处罚决定书和处理决定书;
5)人民法院制作的承认并同意协助执行外国法院判决、裁定的裁定书及执行令;
6)人民法院制作的承认并同意协助执行外国仲裁机构裁决的裁定书。
当事人申请执行,必须向法院递交申请执行书,说明申请执行的事项、理由和要求,并尽可能提供被执行人的开户银行账号及财产情况。当事人可以委托代理人代为申请执行。委托代理人代为申请执行的,必须向法院提交委托人签名或者盖章的授权委托书,写明委托事项和权限。
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起诉对方欠钱不还多久能够执行回来
10w+浏览2024-02-23
对方欠钱起诉他要多久才能执行
1w浏览2025-05-09
各位律师好,我朋友欠了我很多钱。我去法院申请了强制执行,但是不知道现在法院要帐强制执行多长时间呢
[律师回复] 法院强制执行程序是怎样的
判决、裁定发生法律效力后,债务人未按照判决或裁定所确定的期间履行债务的,债权人可以申请人民法院强制执行。向人民法院申请执行仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书和行政机关的处理或处罚决定的,应当交纳申请执行费。
一方当事人逾期不履行发生法律效力的法律文书确定的义务,对方当事人可以依法向法院申请执行。发生法律效力的法律文书包括:
1)人民法院制作的发生法律效力的民事、经济、行政判决书、 裁定书、调解书、支付令、民事决定书、财产处罚决定书以及具有财 产执行内容的刑事判决书、裁定书;
2)仲裁机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法 院执行的裁决书、调解书;
3)公证机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法 院执行的追偿债款、物品的文书;
4)行政机关制作的已经发生法律效力依法可以申请人民法院执行的处罚决定书和处理决定书;
5)人民法院制作的承认并同意协助执行外国法院判决、裁定的裁定书及执行令;
6)人民法院制作的承认并同意协助执行外国仲裁机构裁决的裁定书。
当事人申请执行,必须向法院递交申请执行书,说明申请执行的事项、理由和要求,并尽可能提供被执行人的开户银行账号及财产情况。当事人可以委托代理人代为申请执行。委托代理人代为申请执行的,必须向法院提交委托人签名或者盖章的授权委托书,写明委托事项和权限。
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对方欠钱强制执行需要多久才能结案
1w浏览2025-06-09
各位律师好,我朋友欠了我很多钱。我去法院申请了强制执行,但是不知道现在法院要帐强制执行多长时间呢
[律师回复] 法院强制执行程序是怎样的
判决、裁定发生法律效力后,债务人未按照判决或裁定所确定的期间履行债务的,债权人可以申请人民法院强制执行。向人民法院申请执行仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书和行政机关的处理或处罚决定的,应当交纳申请执行费。
一方当事人逾期不履行发生法律效力的法律文书确定的义务,对方当事人可以依法向法院申请执行。发生法律效力的法律文书包括:
1)人民法院制作的发生法律效力的民事、经济、行政判决书、 裁定书、调解书、支付令、民事决定书、财产处罚决定书以及具有财 产执行内容的刑事判决书、裁定书;
2)仲裁机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法 院执行的裁决书、调解书;
3)公证机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法 院执行的追偿债款、物品的文书;
4)行政机关制作的已经发生法律效力依法可以申请人民法院执行的处罚决定书和处理决定书;
5)人民法院制作的承认并同意协助执行外国法院判决、裁定的裁定书及执行令;
6)人民法院制作的承认并同意协助执行外国仲裁机构裁决的裁定书。
当事人申请执行,必须向法院递交申请执行书,说明申请执行的事项、理由和要求,并尽可能提供被执行人的开户银行账号及财产情况。当事人可以委托代理人代为申请执行。委托代理人代为申请执行的,必须向法院提交委托人签名或者盖章的授权委托书,写明委托事项和权限。
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各位律师好,我朋友欠了我很多钱。我去法院申请了强制执行,但是不知道现在法院要帐强制执行多长时间呢
[律师回复] 法院强制执行程序是怎样的
判决、裁定发生法律效力后,债务人未按照判决或裁定所确定的期间履行债务的,债权人可以申请人民法院强制执行。向人民法院申请执行仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书和行政机关的处理或处罚决定的,应当交纳申请执行费。
一方当事人逾期不履行发生法律效力的法律文书确定的义务,对方当事人可以依法向法院申请执行。发生法律效力的法律文书包括:
1)人民法院制作的发生法律效力的民事、经济、行政判决书、 裁定书、调解书、支付令、民事决定书、财产处罚决定书以及具有财 产执行内容的刑事判决书、裁定书;
2)仲裁机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法 院执行的裁决书、调解书;
3)公证机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法 院执行的追偿债款、物品的文书;
4)行政机关制作的已经发生法律效力依法可以申请人民法院执行的处罚决定书和处理决定书;
5)人民法院制作的承认并同意协助执行外国法院判决、裁定的裁定书及执行令;
6)人民法院制作的承认并同意协助执行外国仲裁机构裁决的裁定书。
当事人申请执行,必须向法院递交申请执行书,说明申请执行的事项、理由和要求,并尽可能提供被执行人的开户银行账号及财产情况。当事人可以委托代理人代为申请执行。委托代理人代为申请执行的,必须向法院提交委托人签名或者盖章的授权委托书,写明委托事项和权限。
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各位律师好,我朋友欠了我很多钱。我去法院申请了强制执行,但是不知道现在法院要帐强制执行多长时间呢
[律师回复] 法院强制执行程序是怎样的
判决、裁定发生法律效力后,债务人未按照判决或裁定所确定的期间履行债务的,债权人可以申请人民法院强制执行。向人民法院申请执行仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书和行政机关的处理或处罚决定的,应当交纳申请执行费。
一方当事人逾期不履行发生法律效力的法律文书确定的义务,对方当事人可以依法向法院申请执行。发生法律效力的法律文书包括:
1)人民法院制作的发生法律效力的民事、经济、行政判决书、 裁定书、调解书、支付令、民事决定书、财产处罚决定书以及具有财 产执行内容的刑事判决书、裁定书;
2)仲裁机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法 院执行的裁决书、调解书;
3)公证机关制作的已经发生法律效力的依法可以申请人民法 院执行的追偿债款、物品的文书;
4)行政机关制作的已经发生法律效力依法可以申请人民法院执行的处罚决定书和处理决定书;
5)人民法院制作的承认并同意协助执行外国法院判决、裁定的裁定书及执行令;
6)人民法院制作的承认并同意协助执行外国仲裁机构裁决的裁定书。
当事人申请执行,必须向法院递交申请执行书,说明申请执行的事项、理由和要求,并尽可能提供被执行人的开户银行账号及财产情况。当事人可以委托代理人代为申请执行。委托代理人代为申请执行的,必须向法院提交委托人签名或者盖章的授权委托书,写明委托事项和权限。
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