遭遇房屋纠纷是否能异地进行起诉
- 律师解析
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1.通常，房屋纠纷不能异地起诉，按规定，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，房屋属于不动产，所以应向房屋所在地法院起诉。
2.专属管辖有排他性，既排除当事人协议选其他法院的权利，也排除其他法院的管辖权。
3.这样规定是为方便法院现场勘查、调查取证以及案件审理和执行。
因此，遇到房屋纠纷，要向房屋所在地有管辖权的法院起诉。
案情回顾:
小朱和小李就一处房屋产生纠纷。小朱认为可以在自己所在地法院起诉，因为自己所在地法院更方便。而小李则坚持应向房屋所在地法院起诉。双方为此争执不下，小朱遂在自己所在地法院提起诉讼，法院受理后，小李提出管辖权异议。
案情分析:
1、根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，房屋属于不动产，所以本案房屋纠纷应向房屋所在地法院起诉。
2、专属管辖具有排他性，排除了当事人协议选择其他法院管辖的权利，也排除了其他法院的管辖权。小朱所在地法院无管辖权，应将案件移送至房屋所在地有管辖权的法院。
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